发包方在什么情况下

可以干涉承包方的土地经营权人？

【有事要问】发包方在什么情况下可以干涉承包方的土地经营权人？

【身边案例】村民刘某与物流公司签订土地出租合同，将位于物流公司附近的土地出租给物流公司。后来，物流公司将该块地硬化用于停车，刘某知道后也未提出异议。村委会咨询，其作为发包方可以对物流公司的行为进行干涉吗？

【意衡律师解答】《中华人民共和国农村土地承包法》规定，土地经营权人擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境，承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的，发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿。因此，本案中，发包方有权进行干涉，要求刘某与物流公司终止土地经营权流转合同。

昭 通 市 司 法 局 审稿

云南意衡律师事务所 供稿